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住宅購入とマンションチラシ
住宅の購入を考えている人に注意して欲しいのはマンションのチラシの見方です。住宅購入希望者を対象にしたマンションのチラシは購買意欲を湧かせるための手段の一つとなっているので、マンションのチラシを見ているとついマンションが欲しくなってしまいます。
立派に見えるようにできているマンションの完成予定図や快適な生活が遅れそうな周辺環境、駅までだって近いし、間取りも良いと言う環境でチラシにうっとりしていてはマンション販売会社の思うツボとなってしまいます。マンションのチラシは、マンションの悪いところを隠し、良いところをクローズアップしているのですから、マンション販売業者がマンションの欠点を見せないようにしているところを発見するようにしないといけません。
例を挙げれば所在地は正確で詳しく記載されているか。きちんと書いていないところは、周囲に都合の悪い建物がある可能性が高いです。マンションから駅までの実際の所要時間も、自分で歩いてみないと正確な時間はわからないものです。
歩くスピードの個人差だけでなく徒歩数分と書かれている内容には信号などにかかる時間は含まれてないので実際の時間は分かりません。
完成予定図には建物の周囲にあるものを正確に書かなくてもいいため、電柱や悪い印象を与えそうな施設は掲載することはほとんどありません。悪いマンション販売業者になると航空写真を使っていても、印象の悪そうな施設の上にセールスコピーなどを印刷して隠していることもあると言うことです。マンションの近隣環境写真の近隣がどのくらい近いのかも曖昧とも言えますし、マンション近くに公園やコンビニがあると便利な面があるは事実ですが、その反面、夜になると色々な人が出入りしたり、集まることになることがあり、うるさい可能性もあります。
マンションのチラシで最も注目して見るべき箇所は、物件概要と言えます。物件概要は法律や規則で決められた掲載しなければいけない事項が記載されています。マンションの間取りはモデルルームに行って設計図の青図を見ることでしか正確なところは分からないので参考になるのはこの物件概要だけとなっています。
これからマンションの購入を検討している人は十分に注意してください。
