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住宅購入と確定申告
住宅を購入した場合には確定申告が必要となってきます。住宅購入した翌年に確定申告をすれば住宅ローン控除の恩恵が受けられます。
住宅購入した場合の確定申告は１月から受付が始まる開始直後にするとスムーズに確定申告が行えるのでおすすめです。間違っても一般の人が多く駆けつける２月中旬から３月中旬は避けるようにしましょう。１月の受付開始直後のすいている時期に税務署へ直接出向いて申告書に不備がないか確かめてもらうようにすれば郵送した時に比べ安心できますからね。住宅購入の確定申告を行うには、まず、確定申告に必要となる申告書を手に入れる必要があります。
申告書の入手方法としては税務署に行って申告入手する方法と郵送で手に入れる方法があります。これを今見ている人パソコンがインターネットに接続されている状態だと思うので国税庁のサイトで確定申告書等作成コーナーで必要事項を入力して印刷をすれば申告書が作成できるので、そちらを利用した方が簡単で便利かもしれません。
現在会社勤めをされている方は申告書Aの方が簡単に記入できると思います。住宅購入の確定申告書の記入の際には住宅借入金等特別控除額の計算明細書も必要になるので注意してください。
また、確定申告書を作る前に住宅ローン控除を受けるために必要となる添付書類を揃えておきましょう。必要となる書類としては●住宅の登記簿謄本（抄本、登記事項証明書）●住民票の写し●源泉徴収票の原本（サラリーマンの方）●住宅購入で借り入れた資金の借入残高証明書（融資額残高証明書）●購入した物件の売買契約書、または工事請負契約書のコピーが住宅購入の確定申告では必要となってきます。
また、年数が経過している中古物件の場合には書類がさらに増える場合があるのでできるだけ早めに準備しておくようにしましょう。確定申告に必要となる書類が揃ってから記入するようにします。ネットを利用した国税庁の確定申告作成サイトでは計算は自動で行われるので大変便利です。全ての事項に記入ができたら印刷して印鑑、添付書類、還付金の振込み口座番号を控えて税務署へ申告しにいきましょう。
