住宅購入とﾏﾝｼｮﾝﾁﾗｼ

住宅の購入を考えている人に注意して欲しいのはﾏﾝｼｮﾝのﾁﾗｼの見方です。住宅購入希望者を対象にしたﾏﾝｼｮﾝのﾁﾗｼは購買意欲を湧かせるための手段の一つとなっているので、ﾏﾝｼｮﾝのﾁﾗｼを見ているとついﾏﾝｼｮﾝが欲しくなってしまいます。

立派に見えるようにできているﾏﾝｼｮﾝの完成予定図や快適な生活が遅れそうな周辺環境、駅までだって近いし、間取りも良いと言う環境でﾁﾗｼにうっとりしていてはﾏﾝｼｮﾝ販売会社の思うﾂﾎﾞとなってしまいます。ﾏﾝｼｮﾝのﾁﾗｼは、ﾏﾝｼｮﾝの悪いところを隠し、良いところをｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟしているのですから、ﾏﾝｼｮﾝ販売業者がﾏﾝｼｮﾝの欠点を見せないようにしているところを発見するようにしないといけません。

例を挙げれば所在地は正確で詳しく記載されているか。きちんと書いていないところは、周囲に都合の悪い建物がある可能性が高いです。ﾏﾝｼｮﾝから駅までの実際の所要時間も、自分で歩いてみないと正確な時間はわからないものです。

歩くｽﾋﾟｰﾄﾞの個人差だけでなく徒歩数分と書かれている内容には信号などにかかる時間は含まれてないので実際の時間は分かりません。

完成予定図には建物の周囲にあるものを正確に書かなくてもいいため、電柱や悪い印象を与えそうな施設は掲載することはほとんどありません。悪いﾏﾝｼｮﾝ販売業者になると航空写真を使っていても、印象の悪そうな施設の上にｾｰﾙｽｺﾋﾟｰなどを印刷して隠していることもあると言うことです。ﾏﾝｼｮﾝの近隣環境写真の近隣がどのくらい近いのかも曖昧とも言えますし、ﾏﾝｼｮﾝ近くに公園やｺﾝﾋﾞﾆがあると便利な面があるは事実ですが、その反面、夜になると色々な人が出入りしたり、集まることになることがあり、うるさい可能性もあります。

ﾏﾝｼｮﾝのﾁﾗｼで最も注目して見るべき箇所は、物件概要と言えます。物件概要は法律や規則で決められた掲載しなければいけない事項が記載されています。ﾏﾝｼｮﾝの間取りはﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに行って設計図の青図を見ることでしか正確なところは分からないので参考になるのはこの物件概要だけとなっています。

これからﾏﾝｼｮﾝの購入を検討している人は十分に注意してください。